Herrliche Villa am Wallersee

  • Objekt-Nr: 2010/0008
  • 5302 Henndorf am Wallersee
  • Österreich
  • Wohnfläche: ca. 200,00 m²
  • Grundfläche: ca. 900,00 m²
  • Kaufpreis: € 399.000,00
  • Heizwärmebedarf: A 32,00 kWh/m²a
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Ansprechpartner

Beschreibung

Dieses 1996 erbaute Haus befindet sich in zentraler Ortslage von Henndorf. 2009 wurde
es mit viel Liebe zum Detail aufwändigst saniert. Besonders wurde darauf geachtet, den Charme des Hauses zu erhalten. Der Kachelöfen verleiht dem Wohnraum ein besonderes Flair.
Das Haus wurde in zwei Wohneinheiten getrennt, welche jedoch ohne viel Aufwand wieder verbunden werden können. Die Umfahrung Henndorf wird mit Ende 2009 fertig gestellt sein.
Somit wird sich der Verkehr auf ein Minimum beschränken.
Der Garten des Hauses ist uneinsehbar und bietet viel Platz zum Entspannen.
Aufgrund der zentralen Lage können alle Besorgungen des täglichen Lebens zu Fuß erledigt werden.
Insgesamt bietet dieses Haus Charme, zentrale Lage, moderne Ausstattung gepaart mit schöner Wohnatmosphäre. Wer das besondere Eigenheim sucht, wird hier fündig werden.

Sonstige Angaben

Wunderbare Villa in Henndorf, beste ruhige Lage, offener Essbereich, Kachelofen, Sauna, 2 Garagen, Balkon, herrliche Aussicht



Preise/Kosten

  • Kaufpreis € 399.000,00 , inkl. % MwSt
  • Provision € 14.364,00 , inkl. 20% MwSt 3% vom Kaufpreis (zzg. 20% MwSt.)

Flächen (ca.)

  • Grundstücksfläche:900,00 m²
  • Wohnfläche:200,00 m²

Gebäude

  • Geschosszahl: 1
  • Baujahr: 1996
  • Bauart: Massiv
  • Zustand: Neuwertig, Saniert
  • Sanierung: Komplett saniert

Grundstück/Umgebung

  • Lage: 1A Lage
  • Himmelsrichtung: Süd
  • Lärmbelastung: Geringe Lärmbelästigung

Anschlüsse

  • Wasser: Ortswasser, Brunnen

Eigenschaften/Ausstattung

  • Bad: Dusche, Badewanne
  • Boden: Dielen
  • Kamin: Offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sauna: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Doppelgarage
  • Verfügbar ab: sofort

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