Dornbirn - 3-Zi-Wohnung mit Terrasse

  • Objekt-Nr: 68000855T6A
  • 6850 Dornbirn
  • Österreich
  • Wohnfläche: ca. 66,90 m²
  • 3 Zimmer
  • Balkon: 12,15 m²
  • Miete: € 792,00
  • Gesamtmiete: € 1.060,00
  • Heizwärmebedarf: B 28,00 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizient-Faktor: A++ 0,53

Beschreibung

Das Wohnhaus Dr. Anton-Schneider-Str. 34 wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und ein Teil durch einen Neubau ergänzt. Das Haus umfasst nunmehr 10 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Zusätzlich wurde ein Teil des Parkplatzes überdacht und mit Außenkellerabteilen ausgestattet.

Ausstattung

Böden im Wohnbereich Laminat, Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung und Jalousien, Einbauküche mit allen Geräten, Bad/WC komplett verfliest, gedeckter Autoabstellplatz mit angeschlossenem Abstellraum.

 

Lage

Das Stadtzentrum von Dornbirn ist auch zu Fuss schnell erreicht, eine Bushaltestelle ist in der Nähe, gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein SPAR-Markt, weitere infrastrukturelle Einrichtunen sind in der Nähe.

 

Sonstige Angaben

Für diese Wohnung muss der Mieter den Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Vorarlberg entsprechen.
Achtung: Betriebs- und Heizkosten geschätzt!

Die Hausbetreuung wird von einem Hausmeister erledigt

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 720,00 € 792,00 10 € 72,00
Miete/m² € 10,76 € 11,84 € 1,08
Betriebskosten € 162,73 € 179,00 10 € 16,27
Heizkosten € 34,17 € 41,00 20 € 6,83
Sonstige Kosten € 40,00 € 48,00 20 € 8,00 Autounterstellplatz mit Kellerersatzraum
Gesamtmiete € 956,90 € 1.060,00 € 103,10
Vertragserrichtung € 500,00 € 600,00 20 € 100,00 Vertragsausfertigung, Abwicklung, Übergabe
Provision € 916,67 € 1.100,00 20 € 183,33 Vermittlungshonorar
Kaution € 3.180,00 umsatzsteuerfrei Barerlag auf Sparkonto oder Bankgarantie

Betriebs- und Heizkosten geschätzt!

Flächen (ca.)

  • Balkonfläche:12,15 m²
  • Gesamtfläche:66,90 m²
  • Kellerfläche:2,50 m²
  • Wohnfläche:66,90 m²

Gebäude

  • Geschosszahl: 3
  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Generalsaniert, Wärmedämmfassade
  • Sanierung: Generalsaniert
  • Keller: Abstellraum beim Carport
  • Alter: Neubau

Grundstück/Umgebung

  • Lage: Lage: Seitenlage
  • Himmelsrichtung: Südost
  • Lärmbelastung: Lärmbelastung mittel

Räume

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Schlafzimmer: 2
  • Wohn-/Schlafzimmer: 1

Anschlüsse

  • Sonstige Anschlüsse: Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Kabel/Sat/TV: SAT-Anlage digital

Eigenschaften/Ausstattung

  • Bad: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC im Bad, Waschbecken
  • Befeuerung: Warmwasser Zentral, Warmwasser Solarunterstützung, Gaszentralheizung
  • Boden: Laminat
  • Etage: 2. Stock
  • Heizungsart: Fussbodenheizung
  • Küche: Einbauküche mit allen Geräten
  • Möblierung: Einbauküche mit allen Geräten
  • Regionaler Zusatz: Nähe Feuerwehrhaus Dornbirn und F.M.Hämmerle
  • Serviceeinrichtung: Reinigungsdienst/Hausmeister
  • Stellplatz: Carport
  • Waschküche: nein
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Laufzeit Mietvertrag: 3 Jahre oder mehr

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