Dornbirn - 4 - Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum

  • Objekt-Nr: 68000859T4
  • 6850 Dornbirn
  • Österreich
  • Nutzfläche: ca. 103,93 m²
  • 4 Zimmer
  • Balkon
  • Miete: € 820,00
  • Gesamtmiete: € 1.154,00
  • Heizwärmebedarf: E 170,00 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizient-Faktor: E 3,02

Beschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, erbaut in den 30-er Jahren des letzten Jahrhunderts. Das Haus besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoß und drei darüber liegenden Wohnungen. Sie ist sowohl für eine Familie als auch für eine WG gut geeignet.


 

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Fenster: Holz gestrichen mit Holzläden
Türen: Holz gestrichen




 

Lage

Das Gebäude liegt im Herzen von Dornbirn. Der Marktplatz Dornbirn mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen sind zu Fuß schnell erreichbar.
 

Sonstige Angaben

Externer Hausmeister vorhanden

Preise/Kosten

Netto Brutto USt (%) USt (Betrag) Beschreibung
Miete € 745,45 € 820,00 10 € 74,55
Miete/m² € 6,21 € 6,83 € 0,62
Betriebskosten € 153,64 € 169,00 10 € 15,36
Heizkosten € 95,83 € 115,00 20 € 19,17
Sonstige Kosten € 45,45 € 50,00 10 € 4,55 TG Platz
Gesamtmiete € 1.040,37 € 1.154,00 € 113,63
Vertragserrichtung € 300,00 € 360,00 20 € 60,00 Vertragserrichtungskosten inkl. Abwicklung u. Übergabe
Provision € 1.000,00 € 1.200,00 20 € 200,00 Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Kaution € 3.462,00 umsatzsteuerfrei Barerlag auf Sparkonto oder Bankgarantie

Externer Hausmeisterdienst vorhanden

Flächen (ca.)

  • Nutzfläche:103,93 m²

Gebäude

  • Geschosszahl: 4
  • Baujahr: 1932
  • Zustand: Gepflegt
  • Keller: Dachboden
  • Alter: Altbau

Grundstück/Umgebung

  • Lage: Lage im Stadtzentrum
  • Himmelsrichtung: Ost-West
  • Lärmbelastung: Lärmbelastung gering

Räume

  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1
  • Schlafzimmer: 2
  • Separate WCs: 1
  • Wohn-/Schlafzimmer: 1

Anschlüsse

  • Telefon/Internet: Hausanschluss
  • Kabel/Sat/TV: TV-Kabelanschluss

Eigenschaften/Ausstattung

  • Bad: Badewanne, Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
  • Befeuerung: Ölzentralheizung
  • Boden: Parkett, Bodenbeläge gemischt
  • Etage: 3. Stock
  • Heizungsart: Ölzentralheizung, Radiatoren
  • Küche: Einbauküche mit allen Geräten, Wohnküche
  • Möblierung: Einbauküche mit allen Geräten
  • Regionaler Zusatz: gegenüber Kapuziner-Kloster
  • Serviceeinrichtung: Hausmeister
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Waschküche: nein
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Laufzeit Mietvertrag: 3 Jahre oder mehr

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